火災保険の種類

火災保険はまず大きく「住宅物件の火災保険」と「一般物件の火災保険」に分けられ、更に住宅物件の火災保険は「住宅火災保険」、「住宅総合保険」、「団地（マンション）保険」、「特約火災保険」などに分類されます。

火災保険の種類

一般物件の火災保険というのは住宅ではなく、店舗や工場などの様な営業用の物件の火災保険ですが、小規模な商店によく見られる「店舗付住宅」などの様に、住宅と営業用の建物が一体になっているものもこの一般物件に含まれます。

住宅物件の火災保険の中で「住宅火災保険」は、最も歴史が古いオーソドックスな火災保険です。

住宅火災保険では火災の他に落雷や風、雪、落雷、爆発などによる建物の被害を補償します。

住宅総合保険はオーソドックスな住宅火災保険で補償される建物への被害に加えて、落下物、車の飛込み、水害、盗難、騒擾、争議などによる建物の被害も補償対象になります。

現在、住宅物件の火災保険ではこの住宅総合保険が主流になっています。

住宅火災保険と住宅総合保険はどちらも地震保険を付帯する事が出来ます。

又、最近ではこの住宅総合保険の補償範囲を更に拡大した火災保険も販売されています。

団地（マンション）保険は団地やマンションなど集合住宅を対象とした火災保険です。

補償対象は住宅総合保険とほぼ同じですが、その他に団地内での損害賠償など、集合住宅ならでの問題を付加した火災保険です。

団地やマンションは鉄筋コンクリート造の耐火構造物で頑丈に出来ており、火災やその他の災害にも強いと考えられますので、団地（マンション）保険の保険料は木造の一般住宅よりも安く設定されています。

団地（マンション）保険も地震保険を附帯する事が出来ます。

住宅金融支援機構などの公的融資を受けた建物に付いては、融資の完済までは融資先を保険金の受取人とした、団体保険に加入する事が義務付けられています。

この団体保険が特約火災保険ですが、特約火災保険は他の火災保険に比べて保険料が非常に安いのが特徴です（約半分）。

特約火災保険に加入中は、他の火災保険に加入する事は出来ません。

以上でいろいろな火災保険を簡単に説明しましたが、従来、日本の保険会社は各社横並びの体質が強く、火災保険の商品内容もほとんど同じものでし。

しかし最近ではこの横並び体質が崩れ、各社が特徴のある保険商品を打ち出しています。

ですから同じ商品名の火災保険でも比較して選ぶ必要があります。

火災保険比較が出来るインターネットサイトなどもたくさんありますので、そういうものを利用すれば火災保険の比較も簡単です。

火災保険と地震保険は、保険選びのマニュアルとしてお役立てください。

少し以前にマンションの「耐震偽装」が大きな社会問題になりましたが、あの様な一部の悪徳業者の問題を別にすれば、鉄筋コンクリート造や鉄骨コンクリート造のマンションは、基本的には非常に高い耐震性を持つ建物です。

火災保険と地震保険の基礎知識